ICOI 不動産
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＞今回のブログは【ICOI不動産】の担当でお届けいたします！＜
担当の松下です！先日からICOI不動産専用の「AI査定サイト」のご紹介を進めています。一度はアクセスしていただいてましたでしょうか？正式に問い合わせをする前に、ご自身の不動産の価値を確かるのに役立ててもらえますので、気軽にご利用していただきたいと思ってます！
・ICOI不動産AI査定専用サイト
https://icoi.ai-satei.jp/
・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）
https://icoi.baikyaku-mado.jp/
さて、おかげさまで日々不動産を売却したい方、購入したい方のそれぞれとお話をさせていただいているのですが、そんな中で最近は戸建て物件の販売を多く手掛けさせていただいています。築40年くらいの物件もあり、値段はもちろん買い手の方にとって条件が合い、今後の人生設計に見合うモノとの出会いとなってお求めいただいていることと思っています。
このように、最近多い戸建て物件を購入される方は「日々物件のチェックを欠かさない。」という行動をされています。具体的には、ポータルサイトを常にチェックしていて、タイミングを逃さず直接電話で問い合わせしてくる、という感じです。
いきなり電話で問い合わせをするのは、やりすぎかな？と躊躇される方もいるかもしれませんが、私の立場からすると電話をいただく方からは検討の「本気度」がしっかり伝わってくるんです。資料はネットで掲載されている内容とあまり相違ないという面もありますので、より詳しい情報交換をしたい方は、直接電話で問い合わせてみるといいと思います。対応する担当者との相性もそこでわかりますから、一石二鳥ではないでしょうか。
良くも悪くもタイミングに左右される不動産物件探し。お一人やご家族だけで悩まずに、私たちのような専門業者に理想の物件を手に入れるまで伴奏してもらうという進め方も、ぜひ検討してほしいと思います。
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ICOI 不動産
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継続開催している「士業専士」などをきっかけに私たち不動産の売り、買いのご相談をいただきありがとうございます。信頼と実績が大切な人の繋がりはこれからも変わらないことに加えて、時代の流れとともに定着している人工知能を活用したAIによる査定も、ますます進化していますね。
そこでICOI不動産でもすでに活用やおすすめしている「AI査定」について。先日私たちの専用サイトができ上がりました！まずは、アクセスしていただきどんなページ内容かご覧になっていただきたいと思います。
・ICOI不動産AI査定専用サイト
https://icoi.ai-satei.jp/
・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）
https://icoi.baikyaku-mado.jp/
こうした不動産査定のサイトは、周辺の売買事例データが元となり構築されています。それを踏まえて、売主の方が相場や他社の評価との差を確認するために活用していただき、問い合わせのきっかけとしてもらえたらいいです。
不動産は日々動きがあるもので"生き物"と同じようなものです。相談したくても、一度声をかけたら断りづらいな、と対人コミュニケーションで悩んでいる間にタイミングを逃さないようにするためにも、こうしたツールでまずは感触を掴んでみることもできると思います。
みなさんに気軽にご活用いただけるようお知らせしたICOI不動産専用の「AI査定サイト」。ご活用くださいね！
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ICOI 不動産
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さて、私たちの住む磐田豊岡エリアのある静岡県西部地区の魅力は何だと思いますか？今の季節なら新茶が近くで手に入り、風光明媚な自然が自慢と思う方も多いのではないでしょうか。私たちにとっては身近で当たり前のモノが、外から見るととても貴重で魅力あるモノと思っていただけるのがこの自然環境だと思います。
そこで、今回は国土交通省が設けている制度の優良田園都市住宅制度が、豊岡地区でも活用できることのお知らせです！
「優良田園都市住宅」の建設の促進に関する法律の概要（国土交通省）
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/denen/yseido.htm
磐田市ホームページ掲載内容
https://www.city.iwata.shizuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/013/215/202403_1.pdf
https://www.city.iwata.shizuoka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/013/277/tirasi.pdf
2024年4月から静岡県磐田市でも活用できるようになったこの制度によって、これまで売却できず所有していたお手持ちの土地を、住宅建設を目的とした活用のために手放せることとなります。
該当の地域は、豊岡エリアに2つ。「豊岡中央交流センターと豊岡東交流センターから概ね800ｍの区域の土地」となっています。
※磐田市内の指定区域は以下の通りです。（全10区域）
①岩田交流センター ②大藤交流センター ③向笠交流センター ④田原交流センター ⑤南御厨交流センター ⑥長野交流センター ⑦豊浜交流センター ⑧富岡交流センター ⑨豊岡中央交流センター ⑩豊岡東交流センター
売却を諦めて所有している土地が、この制度に該当する可能性がある方にこちらの情報が届けば嬉しいです。どうぞ、身近でお心あたりのある方へお伝えいただき広めてもらえたらと思います。
制度の内容やお問い合わせは、ICOI不動産へご連絡いただくか、士業専士の相談会へご参加ください！よろしくお願いします。
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ICOI 不動産
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4月末から5月にかけての大型連休が終わり、今年の前半が残り少なくなりました。
清々しい季節にもなり、ICOI不動産は磐田市豊岡を拠点になお一層活発に活動中！
今月も開催する士業専士！開催日程をご案内いたします。
日時：2024年5月19日（日）10:00〜15:30
場所：DIYスタヂオ
お近くの方から、遠方の方でもこの情報をきっかけに興味を持っていただけたら嬉しいです。
直接DIYスタヂオへお越しいただけない場合は、事前のご連絡でオンラインでの対応も可能です！
専門的なご相談はもちろん、普段のお話から我々がお力になれることを見つけ出す、そんな会話を今回もできたらと思っています。
ICOI不動産が各士業のみなさんと連携して開催する「士業専士」。
お気軽にお立ち寄りください！
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ICOI 不動産,KK-KAWAI NEWS
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今週末の3月24日（日）は第5回Reboot school！
そちらで一部販売される大楽地米ビール。
昨年からのプロジェクトが終了し、リブスク当日に限定本数になりますが販売予定がございます。興味がある方は、イベントの参加と合わせてぜひご利用ください！
そして、Reboot schoolの告知として、大楽地米ビールプロジェクトをお伝えしている動画を制作しました。
プロジェクトの中心となったICOI不動産の松下へ、動画撮影の様子などを振り返って話を聞いてみました。みなさまへのメッセージとしてお届けしたいと思います。
「私のインタビュー場所は、会社の加工場ですね（笑）遠方の方にも「見たよ！」と、言われて驚いています。
映像で出てくる田んぼの様子は、昨年9月20日。ちょうど稲刈りの時期で、撮影は半日くらい掛かったと思います。私が物心ついた時から、父は田んぼをやっていました。そんな父を見ていた子どもとしては遊んでもらえないのでつまらなかった思い出がありました。でも今度は自分がやってみると、自分の時間を田んぼに費やしていた父のいろんな大変さを実感しているところです。
これからは私も父と同じような生活を送ることになりますけど、好きなお酒を飲む時間を作りながらやっていけたらいいと思います」。
＞＞ICOI不動産これからのイベント＜＜
第26回「士業専士」を開催します！
5月19日（日）10:00〜15:30
DIYスタヂオでお待ちしています♪
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