「【ICOI不動産】「不動産売却チャンネル」名称変更のお知らせ」

 

こんにちは！

いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。

 

＞今回のブログは【ICOI不動産】の担当でお届けいたします！＜

 

以前よりご案内していますICOI不動産が加盟している「不動産売却チャンネル」。名前の通り、YouTubeでのコンテンツ配信も充実しており、不動産売却に関する情報や勉強に役立つものが日々更新されています。

 

今回は、その「不動産売却チャンネル」の名称変更のお知らせです。2025年5月から「一般社団法人　不動産売却支援機構」となります。それに伴いICOI不動産は加盟店として磐田オフィスから磐田支部と、こちらの名称も変更となります。

 

 

一般社団法人不動産売却支援機構へと名称および運営体系が変更になる上では、通常の不動産売却のご依頼の機会を充実させることや、他には全国の空き家問題などを大きな視点でとらえてそこから各地方の不動産情報を私たちに提供いただくことで、地域社会に貢献できるのではないかと思っています！

 

一般社団法人不動産売却支援機構の加盟店として、地域社会をよりよくするためICOI不動産は活動していきます！引き続きご相談はお気軽に担当　松下までお声がけください。

よろしくお願いします。

 

【YouTube】不動産売却チャンネル

https://www.youtube.com/@hudousanbaikyaku

 

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！

　　　　　

ｲﾝｽﾀ　　 FB　　　 ﾂｲｯﾀｰ　　ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ　　@cxu8478s

こんにちは！
いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。

＞今回の記事は【ICOI不動産】売却の窓口サイトへ掲載！＜

担当の松下です！

・ICOI不動産AI査定専用サイト
https://icoi.ai-satei.jp/
・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）
https://icoi.baikyaku-mado.jp/


さて、今回は最近の売却に関するご相談内容を「売却の窓口サイト」へ掲載しました！
〜固定資産税の金額が決まるしくみは？〜

https://icoi.baikyaku-mado.jp/posts/index/?p=59

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！

　　　　　

ｲﾝｽﾀ　　 FB　　　 ﾂｲｯﾀｰ　　ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ　　@cxu8478s

こんにちは！
いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。

＞今回の記事は【ICOI不動産】売却の窓口サイトへ掲載！＜

担当の松下です！

・ICOI不動産AI査定専用サイト
https://icoi.ai-satei.jp/
・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）
https://icoi.baikyaku-mado.jp/


さて、今回は最近の売却に関するご相談内容を「売却の窓口サイト」へ掲載しました！
〜問題になっている空き家。空き家にまつわる問題はどんなこと？〜

https://icoi.baikyaku-mado.jp/posts/index/?p=58

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！

　　　　　

ｲﾝｽﾀ　　 FB　　　 ﾂｲｯﾀｰ　　ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ　　@cxu8478s

こんにちは！
いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。

＞今回のブログは【ICOI不動産】の担当でお届けいたします！＜

担当の松下です！実った稲穂を見られる時期が終わりに近づいてきて、お米農家さんもひと段落を迎えるころになりますね。私の家の田んぼも作業が終わり、また来年の準備まで束の間の休息の10月。不動産業界には四季による大きな波はありませんので、常に種まきと収穫が同時進行で繰り返される毎日です。

・ICOI不動産AI査定専用サイト
https://icoi.ai-satei.jp/

・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）
https://icoi.baikyaku-mado.jp/

今回は「士業専士」開催のお知らせです。

第29回「士業専士」
日時：2025年5月25日（日）10:00〜15:30
場所：DIYスタヂオ

不動産売却に関して、質問やご相談のある方はぜひ予定をしていただければと思います。
5月開催のテーマなどは、また次回のブログでお知らせする予定です。
よろしくお願いします。

 

ICOI不動産が各士業のみなさんと連携して開催する「士業専士」に今回はリハビリ療法士さんも加わり、内容充実のイベントです。

ぜひお気軽にお立ち寄りください！

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！

　　　　　

ｲﾝｽﾀ　　 FB　　　 ﾂｲｯﾀｰ　　ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ　　@cxu8478s

こんにちは！

いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。

＞今回のブログは【ICOI不動産】の担当でお届けいたします！＜

季節は春を迎え穏やかさを感じつつも、各地で山火事が各地で起きており自然の大切さを感じています。みなさんのご家族がどんな時でも安全安心に暮らせる地域づくりも自然を守る一貫として不動産の仕事を通じて、続けていきたいものです。

さて、今回は長期優良住宅といった高性能な木造住宅の査定を得意とするICOI不動産から、子育てグリーン住宅支援事業の内容について、不動産売買の視点でポイントをお話ししたいと思います。

住宅の価格も値上がりしているため、補助金を活用した家づくりを希望されるお施主様、また提案する工務店さんが以前より増えていると思います。確実に補助金を活用するためにお伝えしたいのが「新築住宅の立地等の除外要件」の③「市街化調整区域」であって「『土砂災害警戒区域※4』もしくは『浸水想定区域※5』」に立地する住宅についてです。こちらは、令和7年度（2025年度）から除外要件に「浸水想定区域」が追加されている点にご注目いただきたいと思います。

 

戸建て住宅で補助金を活用したい方がいる場合、土地からの取引ではこのような要件が追加されたことで希望が叶わなくなることを想定しなければいけません。不動産売却にあたっても、所有されている土地をハザードマップでチェックしてみてください。

＞外部リンク　統合基盤地理情報システム（GIS） - 静岡県

ICOI不動産は、磐田市豊岡地区を拠点に、静岡県西部地域において不動産取引や地域工務店さんとのネットワークがあります。実績経験からの私たち独自の情報も参考に、ご相談に乗ります。今回のお知らせをきかっけに、不動産売却の相談はどうぞお気軽にご連絡ください！

・参考
③「市街化調整区域」であって「『土砂災害警戒区域※4』もしくは『浸水想定区域※5』」（該当ページ＞https://kosodate-green.mlit.go.jp/exclude-locations/）

浜松市ホームページ／安全なまちづくり推進のため、「浜松市市街化調整区域における開発区域等を定める条例」
を一部改正し「市街化調整区域における開発許可制度の運用基準」を見直します。
https://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/documents/147246/1joureikaisei.pdf

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！

　　　　　

ｲﾝｽﾀ　　 FB　　　 ﾂｲｯﾀｰ　　ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ　　@cxu8478s