こんにちは　NPO法人大工村　会員の材木屋　㈱カワイです(^^♪

ようこそ　大工村へ！

私たちは材木屋です。家づくりをしている大工さん　工務店さんに材木を販売させてもらっている会社です。

この日だけは一般のユーザー様にも材木に触れてほしい(^^♪ということで、一般開放日として私一人で皆様のお越しをお待ちしております。

※会社としては当日休業日です

ご来場には1家族500円をいただいておりますが、DIY-studioで当日使えるクーポン500円分として使っていただけます。

※実質無料です

前回は2組の方にご来場いただき、材木屋の仕事の事、国産材の在庫の事、大工村の事、NPO活動の事など説明させていただきました。今回は事前予約で6名様のカホンづくりが決まっております(^^♪

ご来場をご希望の方はご連絡くださいね！！

敷地総面積7500坪に所狭しと並べている国産材は必見です！

土台　柱　梁　束　母屋　棟木　間柱　筋交い、、、、などなど、様々な部材を取り揃えています。

野物は屋根下でゆっくりと乾燥させてお届けします

材木屋ツアーズに参加ご希望の方はメール　または　フェイスブックメッセージをお願いいたします。

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ICOI不動産の松下です。

梅雨に入ったものの、雨が振らない日がつづていますね。これを『空梅雨』と言うらしいですよ！※めざましじゃんけん問題からの豆知恵です(^^♪

お陰様で先週末に開催した『士業専士相談会』も天気に恵まれ開催することができました。

やはり地元豊岡築は、農地のご相談が多くあります。

管理がたいへん、借りてくれる人がいない、放置してある...、など。将来的に農地の活用に対して不安を抱えている人も多くいらっしゃいます。

旧豊岡地区には、指定大規模既存集落という制度があり、一定の条件に該当する方は調整区域内の農地に住宅を建てる事ができます。

農地活用の一つになりますが、すべての農地が該当しているわけではありません。調整区域はそもそも、市街化を抑制する区域だからです。

また磐田市には『農地バンク』といわれるものがあります。

他にも何かいい活用方法がないか探してみたいと思います！！

次回の士業専士相談会は２０１７年１１月２６日（日）開催予定です。

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ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます！！

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで！！秘密は厳守いたします！！

不動産の買い取りも強化中！！

お問合せ先　TEL：0539-62-9200　FAX：0539-62-9116　まで

お気軽にお問合せ下さいね！！

ICOI不動産の松下です。

今日から６月に入り、暑い日が続いていますね(@_@)みなさん熱中症には気を付けましょうね！！

６月１１日（日）に開催する、第５回士業専士無料相談会のご案内です。

士業専士相談会とは、司法書士・行政書士・税理士・土地家屋調査士・宅地建物取引士の５名が一同に集結し、不動産に関する疑問や不安（売却、購入、相続、遺言、贈与、名義変更、境界トラブル）を解消します！

士業専士.pdf

どんな小さな疑問や不安でもお気軽にご相談下さい！不動産に関する事以外でもO.Kですよ！

今回は安心相対策セミナーとて、ファイナンシャルプランナーの新田さんをお招きしまして『家族信託』について解説していただきます。

家族信託とは柔軟性に欠け親族後見人の負担も大きいとされる「成年後見制度」や抵抗感のある「遺言」の代わりに円満な資産管理・承継を実現する仕組みです。

セミナーは５組様限定になっていますので、お早目にお申し込み下さい。

士業専士.pdf

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桜も咲いて暖かくなってきたのでDIY-studioに設置してあるペレットストーブ(PE-8)の煙突掃除に挑戦してみました。

煙突というほどの長いものではなく壁から外に貫通しているだけなので吸排気筒と呼ぶ方がいいのかもしれません。

最初に本体の扉を開けて灰を掃除します。

バーナー受けと灰トレイにたまった灰を除去します。

吸排気筒の外側の部品を外して中をみてみると

まわりは黒くススがついていますがそれほどたまっているわけではなさそうです。

外側の壁にススがつかないように養生をしてから室内側より本体と吸排気等を外して中から煙突掃除用ブラシを入れます。

 

少々黒い粉がでてきましたがそれほど大したことはなさそうです。

 

使用頻度も少ないのでそれほど汚れてはいませんでしたが、普通に使用された場合はもう少しススがたくさんついていると思います。点検もかねて年に一度の掃除をおすすめします。

薪ストーブに比べて設置も簡単なペレットストーブ　PE-8。

大掛かりな煙突ではないので経験のない方でも簡単にできますよ。

ICOI不動産の松下です。

先日の士業専士無料相談会のご報告です。

今回もたくさんの方にご来場していただきましてありがとうございました。

相談会ではやはり土地柄から、農地に関するご相談が多くあります。

相談例として『農地の仮登記を本登記にしたい』や『先代が農地転用許可なしで駐車場として貸してしまっている』などです。

他にも、住宅の購入時に受ける贈与税のことや、売却時にかかる税金、遺言に関する質問などもあります。

士業専士はそんな皆様のお悩みに解決方法をアドバイスしたり、時には解決をしていきます。

ちょっとしたお悩みでもけこうです。お気軽に士業専士ご相談下さいね！！

次回開催日は２０１７年６月１１日（日）です。

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