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新事務所建設に伴い倉庫の新設も行い、お陰様で業務の運営が整いつつあります。材木の販売をメインにいしている当社の様子は華やかとは無縁ではありますが、ピッキング倉庫（出荷前の荷造り倉庫）には、業界特有の課題への対策やノウハウが詰まっているんです。

 

 

 

こちらでは、取引先顧客である工務店さんから発注をいただき、それを出荷するための荷造りを行っています。倉庫の広さは60m×20m、荷重のある木材をストックし搬出しやすいよう棚を設置しています。株式会社カワイの倉庫では、これまでの倉庫でも約8割の棚を使うような在庫量で運営しています。

 

倉庫建設の計画において考えたことは、2024年問題です。

今後、運賃が高くなることを想定し、多く仕入れてストックして使うというサイクルを実現したく広さだけでなくその数も増やしています。ストックできるメリットは不測の事態の際でも欠品を防げる、または価格変動のクッションになるといったことがあります。

 

私たち株式会社カワイは恵まれた立地環境を活かし、これからの経営効率を上げていくことの一つが、このピッキング倉庫の建設にも反映されています。

 

もし、こういった内容に興味がある方がいらっしゃれば、同業他社の方はもちろん、導入した棚のことについてもお話しさせていただきます。お問い合わせはお気軽に株式会社カワイまでご連絡ください。または、毎月第二土曜日に開催している、材木屋ツアーズへのご参加もお待ちしています！

 

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さて、今回はこれからの住宅の性能と不動産業としてのICOI不動産の関わりについてお話したいと思います。

 

家づくりに関心がある方ならご存知の長期優良住宅。2022年10月から断熱等性能等級は7段階となり、5以上が長期優良住宅の基準のひとつとなっています。断熱等級5はZEH基準（ZEH=net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス））であり、さらには2025年からは断熱等級4以上が家づくりの標準になります。

 

こうした住宅業界の動きは不動産業界にとっても大きな影響が出てくることが分かっています。具体的には、年月と共に長期優良住宅が増えていくことで中古物件にも高性能な住宅が出てくることは容易に想像できる未来だからです。

 

ICOI不動産では、以前よりも住宅建築の専門性を高く維持するため、ネットワーク力を活用したスタッフの建築専門知識の習得やIT査定の活用といった仕組みを整えています。そこで私たちが取り組んでいるのは「長期優良住宅以上の性能で建築された中古物件しか扱わない」という体制づくりです。

 

環境の変化や未来の地球環境づくりに高い意識で望んでいる長期優良住宅は、長く住まうことができる貴重な地球資源と言えます。その価値を正確に査定し、住み継いでいただけるような取り扱いをできるのが不動産の役目であり、私たち地元にもそういった貴重な資産を確実に流通させられるようにしたいと考えています。

 

ICOI不動産では、いつでもみなさんのお近くで活動しています。中古物件売買のご相談はいつでもお声がけくださいね！

 

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秋の稲刈りの季節が近づいてきています。それに伴って、株式会社カワイの不動産部であるICOI（イコイ）不動産が中心となって展開する「大楽寺米ビールプロジェクト」も順調に進んでいます。

 

そこで、今回はプロジェクトの中心である「大楽寺米ビール」の試飲会開催のお知らせです！

 

日時：2023年11月9日（木）　19：00〜

場所：Funny Farm（静岡県掛川市駅前7−20 ウィタス138内）

※イベントの詳細はチラシを配布中です。ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。

 

関連記事　「ICOI（イコイ）不動産10周年に向けて活動中です！」＞＞https://blog.kk-kawai.com/sg/2023/07/icoi10.html

 

イベント開催のお知らせと共に、みなさんにお伝えしたいのは地域の自治会連合会の皆様にもご理解とご協力によって、告知をさせていただいているということです。

 

豊岡には3つ地区の自治会があります。各責任者の方へお話を聞いていただき地元の方へお知らせする手段として回覧板を使って全住民に知っていただく機会を作っていただきました。回覧板なら、スマホやネットを利用しない方や、新聞をとっていない方でも情報をキャッチしていただけます。この活動へのご理解をいただき、本当にありがたいと思っています。

 

この試飲会の選考を経て、完成まで引き続きビール作りは続きます！

どうぞ、大楽寺米ビールプロジェクトの応援をよろしくお願いします。

 

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9/25（月）に発行しました、The Architecture Times　Vol.80の記事を掲載します🍄🍠🍂

気になる記事がある方など、ご覧下さい。

カワイ新聞　Vol.80 Top 4号特例.pdf

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そして、日頃は私たち株式会社カワイから木材をはじめとした様々な材料をご購入いただきありがとうございます。私たちは、顧客のみなさまの先にいるお客様の住まいづくりに貢献させていただいています。

 

 

「建てた家はどんな様子かな？」

「据え付けた材料は、問題なく機能しているかな？」

「快適な生活が出来てるかな？」

 

こんな想いを持って、スタッフは顧客様に接していくよう心がけています。

なぜなら、家は建てたままににしておくと「（せっかく）高性能住宅にしたのに住みにくい」という声を聞くことがあるからです。

 

高性能な家は、住まい手が積極的に関わる必要があるものです。分かりやすく、具体的に、そして楽しく、そのような意識改革につながる住まい方の勉強の機会を、顧客である作り手のみなさまに、株式会社カワイは粘り強くお伝えしていきたいと思います。

 

材料を買っていただき、それを使った家づくりで生まれる疑問、問題、悩みを一緒に解決していくことを目指しす株式会社カワイ。信頼がおけるパートナーであり続けるために、私たち自らが新しいことにチャレンジしながら、建築技術を追求していきます。

 

顧客様には私たちとつながる喜びを感じていただけたら嬉しいです！

 

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