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さて、代表の川合が理事を務めている一般社団法人住宅管理・ストック推進協会（住管協）。先日、その住管協の総会が福岡で開催されました。今回はそちらへ出席した川合から、レポートとしてコメントが届きましたので、ご紹介いたします。

 

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◯一般社団法人住宅管理・ストック推進協会（住管協）　について＞https://www.jyukan.org/index.php

 

先日福岡にて住管協の総会があり、理事として出席してきました。住宅の維持管理を推進し運営している住管協ですが、その普及には一定のハードルがあると感じました。それは費用についてです。

 

一般ユーザーの方には住宅の維持管理のために行う点検は「無料が当たり前」というイメージがまだまだ強いようです。しかし、実際には無料点検というのはおかしいものなんです！なぜかサービスと捉えられてしまう住宅の点検ですが、長期優良住宅の一貫である維持管理を履行するためには、専門資料や技術が伴うため、無料ではできないのが実態なのです。

 

全国の動きとして維持管理の点検が有料化されており、それを一般ユーザーの方にもっともっと理解して受け入れていただけるよう住管協では各地域で定期的な勉強会も行っており、加盟している工務店さんが参加しています。そして、住管協に加盟している工務店さんで建築したお客様は、880円（税込・月額）で点検と結果を保存できるようになっています。

 

お施主様のメリットは、点検結果のデータを住管協で管理するため、もし建築した工務店さんが廃業や倒産をしても、お施主様の個人情報はご意向を確かめて手順を踏んで引き継ぐ工務店さんに共有できる仕組みになっています。お施主様に寄り添った情報管理が必要な家づくりとなっている点も、私たち材木屋が工務店さんへ提案できることと考えています。

 

引き続き、住管協の取り組みが株式会社カワイの取引先の工務店さんにも受け入れていただけるようにしていきたいと思います。

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