カワイオフィシャルブログ

ちょっと前の出来事ですが、浜松の産業展示館にて、今年も三共建材様のサマービックフェアが行われました。

材木屋カワイも工務店様商談コーナーにブースを構えました。

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普段からパナソニック製品をお使いの工務店様が多数参加して、日頃ショールームに行っても見れない展示物をお客様に丁寧に説明されていました。

それ以外にも、子供たちが楽しめる"ふわふわ"や、お菓子のつかみ取りができます。

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お母さんには、ハンドマッサージコーナーもあり家族で1日楽しめる工夫がいっぱいありました。

遊びだけでなく、暮らしに役立つ整理・収納セミナーも開催されて、すでに家を建てられた方にもためになる内容となっています。

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近年の1番の目玉が、リフォームコンテストです。

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優勝されたかたにインタビューをしたところ、

「優勝していただいたトロフィーを事務所や、現場見学会に時に飾っておくだけでもお客様への信頼が高まります。

それに加え、優勝賞品が『いえたて』の掲載権利ということで大変満足しています。

来年も優勝できるように1年間の活動のはげみになります」 とのこと。

まさに、パナソニックと問屋と販売店と工務店様が一体となったイベントだと感じました。

ちなみに私たちは、ヨーヨー釣りコーナーを設けました。

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いろいろ見たいお客様のために、プチ託児所といったところでしょうか。

感謝してもらえましたよ

いつもと違うところでの打ち合わせっていいですよ

2017年9月22日 18:46 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です!!

秋のになり、朝晩は肌寒くなってきましたね。秋のイベントといったら『ハロウィン』🎃ですね♪♪

毎年も大人気のハロウィン仮装パーティーを今年も開催しますよ!!

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今回も、飲食・小物販売・ワークショップのお店の出店や、プロの演奏家によるハロウィンコンサート、昨年から新たに取り入れた『ICOI Halloween Collection 』仮装モデルになってランウェイを歩こうなど、お楽しみイベントが盛りだくさんです。

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【ご協力の願い】

ICOI不動産では、ハロウィン仮装パーティーのボランティアスタッフを大募集しています!!

スタッフとしてイベントを盛り上げていただける方、ご連絡お待ちしております(^^)/

連絡先:0539-62-9200 担当:松下まで

宜しくお願い致します。

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ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます!!

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで!!秘密は厳守いたします!!

不動産の買い取りも強化中!!

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お問合せ先 TEL:0539-62-9200 FAX:0539-62-9116 まで

お気軽にお問合せ下さいね!!

2017年9月21日 07:59 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

今回の豆知識は【住宅ローンの事前審査の必要性】についてです。

まず事前審査とは、仮審査ともいい不動産の売買契約を結ぶ前に銀行や金融機関から融資を借りれるかを見定めるために行います。

次に必要性です。

・まず第一に融資が利用できるかがわかる。※せっかく売買契約を結んでも、ローンが借りられなければ本も子もありません。それまでの時間と労力が水の泡です。

・自分がいくら借りられるかが分かる。※借入限度額を目一杯かりるのは危険ですの注意!

・事前審査が通っていると不動産の売買価格の交渉の強い武器になる!!※事前審査が通っていないと売主さんは、「値引きしてきてるけど、本当に買うことが出来るの?」と思うが現実!

住宅ローン事前審査手続きに必要なもの

「印鑑」「身分証明書」「健康保険証」「源泉徴収票」があれば大丈夫です。

※ご夫婦2人で借りられる予定の方は、それぞれ書類を揃える必要があります。

※将来に不安を感じる方は、更ににファイナンシャルプランナーに相談することをお勧めします!!

ICOI不動産では、ファイナンシャルプランナーをご紹介する事も可能です。お気軽にお問合せ下さい(^^)/

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2017年9月15日 10:05 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

9月に入り朝晩は涼しくなりすごしやすくなってきましたね(^^)/ 私は暑いのも寒いもの苦手な贅沢な体質なので今の季候が一番好ましいです!!お祭りの時期でもありますし!!笑

さて今回の豆知識は【未相続の不動産売買】についてです。

通常親などが亡くなると相続が発生し、遺産分割協議し相続登記をしていきます。しかしその相続手続きをせずに何年もそのままの状態ななっているケースがあります。

いざ相続した不動産を現金化しようした時に、相続登記をしていないと売却をすることができません

相続した不動産を第三者に売却する場合は、必ず相続人名義に変更してからでないと売買による所有権移転登記をすることができません。

ちなみに相続において相続人どうしでトラブルが発生するケースも少なくありません。トラブルならない為にも亡くなる前に相続財産をどうするかをご家族で話し合うのも大切ことかもしれません。

※ICOI不動産では毎年3回、無料で士業専士相談会司法書士・行政書士・土地家屋調査士・税理士・宅地建物取引士が一度に揃う)を開催しています。境界に関するご相談もよくある話です。悩んでいても何も解決しませんの是非一度ご相談下さい。次回開催予定日は11月26日(日)です。

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2017年9月13日 08:46 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

9月に入りましたが、まだまだ暑い日がつづきますね!!体調管理には十分気を付けて下さいね(^^)/

さて今回の不動産の豆知識⑪は【農地の除外申請】についてです。

みなさんはよく白地農地・青地農地と聞いた事はないでしょうか?

この2つのうち青地農地が除外申請が必要になります。

ただし、申請しても必ずとおるわけではなく、どうしても青地農地を使わなければならない理由が必要になります。青地農地は原則的に農地転用できない土地だからです。

除外申請は年2回受付しています。通常2~3月の2週間と7~8の2週間です。※変更される場合あり

時期を逃すと半年先になるので要注意ですね!

考え方によっては、半年あるので念入りに建築の打合せ期間がとれるのも魅力的です!!

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2017年9月 1日 08:58 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

今回の不動産に関する豆知識は【地盤データアプリ】のご紹介です。

最近では、不動産を購入する方で地盤を気にする方多くいらっしゃいます。
そこで過去の地盤データを基に地盤簡易データがみれるアプリをご紹介します。

地盤サポートマップアプリ⇦ここをクリック!

※あくまでもデータあり、実際の地盤状況は調査をしないと分かりませんのでご注意下さい。

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2017年8月30日 15:34 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

今回の不動産に関する豆知識は第8回目の【土地境界確定】の続きとして、誰が何をするのか?をテーマにしていきます。

基本的に境界確定は土地と土地が隣り合う者同士、(官民・民民)で境界を確かめ同意していきます。

しかし、同意をするにも根拠が必要になります。根拠の一つとして境界杭・境界標・隣同士でブロック塀の中心が境界と同意した書面などがあります。しかし、杭もプレートなどもない場合はどうしたいいでしょうか?

通常こういった場合は、『土地家屋調査士に依頼をし土地の測量をしてもらいます。土地家屋調査士は、公図や現存している杭や境界標をもとに測量をし図面を作成し境界位置をだします。

土地家屋調査士をいれないで境界位置をきめる場合もあるようですが、トラブル防止の為も土地家屋調査士に依頼することをお勧めします。

※ICOI不動産では毎年3回、無料で士業専士相談会(司法書士・行政書士・土地家屋調査・税理士・宅地建物取引士が一度に揃う)を開催しています。境界に関するご相談もよくある話です。悩んでいても何も解決しませんの是非一度ご相談下さい。次回開催予定日は11月26日(日)です。

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2017年8月28日 14:56 | コメント(0) | トラックバック(0)

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皆様への訪問時に情報をお届けしておりますが、今回心機一転カワイ新聞として生まれ変わりました。

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裏面は私たちの事業内容とご発注書となっております

最近ではFAXだけではなくLINEや写メールなど様々な方法でいただいております

お気軽に営業にお問い合わせください

2017年7月28日 15:51 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です!!

暑いが続いてますね。熱中症にならないように気を付けましょうね(^^)/

先週末に開催した『いこい屋台村 懐かしの音楽が流れる夏祭り』のご報告です!!

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毎年、夏のイベントは来場数が少なく苦戦を強いられていましたが、今年は夏祭りにバージョンアップした為か、71組220名のお客様にご来場いただくことができました!!

毎年恒例となっている鮎の掴み取りを楽しみにご来場してくれたお子さんもいました。

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ICOI不動産のイベントは子育て世代のご家族が沢山ご来場いただけるのですが、なかなか年配層の方にご来場いただけていませんでした。そこで今回のテーマ『昭和レトロ』にし、年配層の方にもご来場いただき楽しんでもらえるように、地域の方とコラボレーションして懐かし昭和の音楽をLPレコードで流しました。

おかげで年配の方にもご来場いただけました!!

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お酒も入り、家族・友人と楽しいひと時を過ごしていただく事ができました🎵

私も仲間に入って飲みたくなっちゃいました(^-^;

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地域の皆様が集まりご家族・ご友人と楽しいひと時を過ごしていただき、地域の絆をさらに深めるのがICOI不動産イベントです!一般の方からすると不動産屋さんは、なかなか行きにくいところとも聞きますが、地域の方が気軽にご相談にきてだけるように不動産屋になりたいとの想いで毎回行っています!ICOI不動産は、地域とのつながりを大切にして住みやすい街づり貢献したしていきたいと考えています!

少し硬い話になっちゃったので戻します(^^)/

お子様向けには『はなび安全教室』も開始しました!消防士さんに安全で楽しい花火の遊び方を教えてもらい、実際に体験してもらいました。

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沢山の皆様にご来場いただき、楽しんでいただき、感謝です!!

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次回は10月28日(土)、『ハロウィン仮装パーティー』です!みんなで仮装してDIY-studioに大集合!!

こころよりお待ちしております!!

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2017年7月26日 08:52 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

九州北部の広い範囲では7月5日から記録的な豪雨が続いています。豪雨被害にあわれた方々へ衷心よりお見舞い申し上げます。

今年のICOI不動産の夏イベントは昨年よりも更にバージョンアップして『いこい屋台村夏祭り』を開催します!!

2017年7月22日(土)15:00~21:00 会場:DIY-studio

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ICOI不動産の恒例となった『鮎の掴み取り』も行いますよ!! 動画➡鮎のつかみ取り 動画.mp4

今回のテーマは『昭和レトロ』!!会場内には昭和の懐かし音楽がを流します♪

生ビール・ジュース・おいしいコーヒー・ヨーヨー・スーパーボール、やきそば・やきとり・ポテト・かき氷などお祭りの定番のお店もし出店しますよ!!

パワーストーンのお店もでますので、ご主人・奥様にプレゼントなどしてみはていかでしょか☆

20:00~は子供達向けに『はなび安全教室』も開催します!!

子供~おじいちゃん・おばあちゃんまで、楽しんでいただける内容になっています!

ご家族・ご友人お誘い合わせの上、是非ご来場くださいね(^^)/

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2017年7月13日 09:18 | コメント(0) | トラックバック(0)
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