カワイオフィシャルブログ

桜も咲いて暖かくなってきたのでDIY-studioに設置してあるペレットストーブ(PE-8)の煙突掃除に挑戦してみました。

煙突というほどの長いものではなく壁から外に貫通しているだけなので吸排気筒と呼ぶ方がいいのかもしれません。

最初に本体の扉を開けて灰を掃除します。

IMG_0287.jpg

バーナー受けと灰トレイにたまった灰を除去します。

IMG_0288.jpgIMG_0289.jpg

吸排気筒の外側の部品を外して中をみてみると

まわりは黒くススがついていますがそれほどたまっているわけではなさそうです。

IMG_0290.jpgIMG_0291.jpg

外側の壁にススがつかないように養生をしてから室内側より本体と吸排気等を外して中から煙突掃除用ブラシを入れます。

IMG_0293.jpgIMG_0294.jpg

 

少々黒い粉がでてきましたがそれほど大したことはなさそうです。

IMG_0295.jpgIMG_0296.jpg

 

使用頻度も少ないのでそれほど汚れてはいませんでしたが、普通に使用された場合はもう少しススがたくさんついていると思います。点検もかねて年に一度の掃除をおすすめします。

薪ストーブに比べて設置も簡単なペレットストーブ PE-8。

大掛かりな煙突ではないので経験のない方でも簡単にできますよ。

2017年4月19日 08:39 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

不動産関する豆知識⑦として『既存住宅瑕疵保険』についてです。

新築の場合は10年間の保険が付きますが、中古住宅では売主が個人であることが多く引渡し後の保証をつけることができませんでした。

そこで国は、中古住宅にも、一定の条件をクリアすれば売買(引渡し)後最長5年間、最大1000万円の保険付ける制度を創りました。

☆売主様メリット☆

●検査済、長期保証付という高付加価値の中古住宅として売却できる。

●万が一、引渡し後に瑕疵が発見されても責任を負う必要がなくなります。

☆買主様メリット☆

●長期保証により『安心』です。

●建築士による検査が行われるため、第三者的な視点による建物への安心が得られます。

中古住宅の売却・購入をご検討の方は一度ご相談下さい。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆☆

ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます!!

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで!!秘密は厳守いたします!!

不動産の買い取りも強化中!!

お問合せ先 TEL:0539-62-9200 FAX:0539-62-9116 まで

お気軽にお問合せ下さいね!!

ブログ用バナー.jpg

  

2017年4月13日 08:01 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

今週に入り、温かさも増して桜も一気に咲き始めましたね!! 
入学式にはやっぱり桜がなくて!(^^♪ 

さて今回は、中古住宅の売却理由のデータをお伝えします。

大手ハウスメーカー10社で構成されているストック住宅推進協議会の各社、営業担当へ調査を実施し売却理由をまとめた結果が・・・

転勤  19%

離婚・資金難 16%

老後の備え・別居の親との同居 17%

だったそうです。

売却の窓口では、今回の調査結果の中に入っている『離婚』による不動産売却のページをつくりました。>>離婚による不動産売却

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆☆

ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます!!

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで!!秘密は厳守いたします!!

不動産の買い取りも強化中!!

お問合せ先 TEL:0539-62-9200 FAX:0539-62-9116 まで

お気軽にお問合せ下さいね!!

ブログ用バナー.jpg

2017年4月 7日 11:32 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

先日の士業専士無料相談会のご報告です。

今回もたくさんの方にご来場していただきましてありがとうございました。

相談会ではやはり土地柄から、農地に関するご相談が多くあります。

相談例として『農地の仮登記を本登記にしたい』や『先代が農地転用許可なしで駐車場として貸してしまっている』などです。

他にも、住宅の購入時に受ける贈与税のことや、売却時にかかる税金、遺言に関する質問などもあります。

士業専士はそんな皆様のお悩みに解決方法をアドバイスしたり、時には解決をしていきます。

ちょっとしたお悩みでもけこうです。お気軽に士業専士ご相談下さいね!!

次回開催日は2017年6月11日(日)です。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆☆

ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます!!

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで!!秘密は厳守いたします!!

不動産の買い取りも強化中!!

お問合せ先 TEL:0539-62-9200 FAX:0539-62-9116 まで

お気軽にお問合せ下さいね!!

ブログ用バナー.jpg

2017年3月29日 18:27 | コメント(0) | トラックバック(0)

ボランティア募集について

大チラシ 表.png

連絡先

磐田市合代島1212 電話:0539-62-5656(担当:川合)

mail:nkawai0723@kk-kawai.com

活動内容

  • 総合受付 ロンドンバス停留所案内 会場案内 ステージイベントサポートなど

活動時間

  • 朝7時前後~16時までの間(ご都合により短時間でもOK)

活動場所

  • 磐田市合代島1166-4

募集人数

  • 10名様まで

受付期間

  • ~4月15日まで(一応締め切りですが過ぎてもお問い合わせください)

持ち物

  • 無し(1日参加される場合にはお弁当を用意させていただきます)

交通費

  • なし

保険

  • スタッフ保険加入済

その他

今年で6回目の開催となる大工職人まつりは子供たちの最高の笑顔を集める1日です。まずは大人の私たちが積極的に関わり、楽しい1日にすることで子供たちは自然とワクワクしてくれるのではないでしょうか?大人になり様々なスキルを身に着けて仕事に生かし、お客様からのありがとうを集めつつ給与となる。子供たちは仕事の結晶を衣食住に使って生活していることを感じてもらえたらうれしいです。大人になったこんなことをしたい!なんて少しでも思ってもらえる時間を一緒に過ごせたらうれしいです。

大チラシ 裏.jpg

----------------------------------------------------------

丸カマーク.jpg 材木屋2代目後継者奮闘記 facebook

大工村com.jpg 大工ちゃんの独り言 facebook

 

こども工務店.jpg 大工ちゃんの独り言 facebook

2017年3月29日 12:56 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

今回はICOI不動産が加盟している『売却の窓口』のご紹介です!!

ロゴデータ_11.jpg

売却の窓口とは?

●日本で最初の『エージェント型』不動産会社のネットワークです!

●同じ築年数でも建て方やメンテナンスの仕方で、価値は大きく異なります。築20年もすればただ同然だという無知からくる都合の良い査定はしません!

●売主様の大切な財産に一つ一つに様々な付加価値を提案することにより、買主様も納得し、高値売却を目指します!

●すばやく流通市場に提供し早期高値売却を目指します!

●国土交通省の『中古不動産取引における情報提供促進モデル事業』に採択されたシステムです!

簡単整理すると、しっかりと不動産を評価し、付加価値を提案し売主様もちろん買主様も納得していただき、高値で不動産を売却を実現する不動産会社の全国ネットワークです!

もっと詳しく聞きたいという方は、3月26日()の士業専士無料相談会にお越し下さい!

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆☆

ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます!!

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで!!秘密は厳守いたします!!

不動産の買い取りも強化中!!

お問合せ先 TEL:0539-62-9200 FAX:0539-62-9116 まで

お気軽にお問合せ下さいね!!

ブログ用バナー.jpg

2017年3月23日 19:46 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

今回は3月26日(日)に開催する、『第4回士業専士相談会』のご案内です。

士業専士相談会とは、司法書士・行政書士・税理士・土地家屋調査士・宅地建物取引士の5名が一同に集結し、不動産に関する疑問や不安(売却、購入、相続、遺言、贈与、名義変更、境界トラブル)を解消します!

第4回士業専士相談会.jpg

どんな小さな疑問や不安でもお気軽にご相談下さい。不動産に関する事以外でもO.Kです。

今回は休耕地の土地活用として太陽光発電のご相談もできますよ。

太陽光発電によって収入が増えた場合の税金がどう増えるのか?
太陽光発電の利回りはどれくらいになる?
提示された利回りの含まれていない費用は? など、さまざま疑問を直接販売店さんに聞く事ができます。

また売電にかかる所得税なども税理士に相談できますし、実際に農地が太陽光発電用地として使用する事ができるか?といった相談も行政書士・宅地建物取引士に相談できます。

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆☆

ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます!!

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで!!秘密は厳守いたします!!

不動産の買い取りも強化中!!

お問合せ先 TEL:0539-62-9200 FAX:0539-62-9116 まで

お気軽にお問合せ下さいね!!

ブログ用バナー.jpg

2017年3月21日 10:38 | コメント(0) | トラックバック(0)

モキ製品一覧.jpg

商品一覧のチラシをいただいたので掲載してみました

どれもこれも完全燃焼で煙を出さずに燃やすことができますよ♪

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

DIY-studioは『初めて自分でやってみる事』 『挑戦』 を
応援するレンタルスペースです。
ロゴ(色つき)2.jpg

例えばこんな活動にご利用いただけます♪

★1日貸切で初めての小物販売、喫茶スペースなど
★木工体験やモノづくりセミナー
★ママ友で集まってのおしゃべり会

詳しくは不動産とガーデンのICOI事業部までお問い合わせください
☎0539-62-9200

LINE@会員募集中  ⇒ イベント情報発信中
LINE QRコード(ストア入会).jpg

ID検索はこちら ⇒ @cxu8478s

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

2017年3月15日 14:22 | コメント(0) | トラックバック(0)

ICOI不動産の松下です。

花粉シーズン真っ只中、随分暖かくなってきましたね!!『暑さ寒さも彼岸まで』昔の人はうまいこといいますね(^_-)-☆

さて、不動産の関する豆知識⑤というこで『セカンドハウスと別荘の違い』です。

まず、セカンドハウスとは?

生活の本拠となる自宅以外の住宅です。

例えば、『週末を過ごすために郊外にある住宅』や『自宅が遠いため職場の近くに平日寝泊りするための住宅』などです。

逆に別荘とは?

避暑・避寒なのような保養の用に供するものです。一般的に想像するものですね。

このセカンドハウスと別荘の違いで大きく変わるのが、『不動産取得税・固定資産税の特例』です。

セカンドハウスのを取得する場合、通常住宅を新築した時に適用される『不動産取得税・固定資産税の特例』が適用されます。

不動産取得税の特例の概要は➡こちら

固定資産税の特例の概要は➡こちら

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

ICOI不動産は地域の皆様のつながりを大切にし、不動産を通じて住みやすい街づくりに貢献していきます!!

土地・建物の売買のご相談はICOI不動産まで!!秘密は厳守いたします!!

不動産の買い取りも強化中!!

お問合せ先 TEL:0539-62-9200 FAX:0539-62-9116 まで

お気軽にお問合せ下さいね!!

2017年3月13日 17:48 | コメント(0) | トラックバック(0)

リボス在庫色サンプル.jpg

カルデット(主に室内) タヤエクステリア(主に室外)の在庫色はこちらの写真の小さな赤いシールになります。

アルドボス クノスはクリア系となります。

リボス在庫置き場全体.jpg

数字ばかりで分かりにくい品番のこちらの商品。。。。

カルデット在庫置き場.jpg

商品ごとにデザインの違うカードを使い、色品番を大きく書いて整理しました。

タヤエクステリア在庫置き場.jpg

リボスその他塗料置き場.jpg

材木屋のカワイとして、木を最大限輝かせる商品のご提案を通じて木の良さを知ってもらえたらと思っています。

----------------------------------------------------------

丸カマーク.jpg 材木屋2代目後継者奮闘記 facebook

大工村com.jpg 大工ちゃんの独り言 facebook

 

こども工務店.jpg 大工ちゃんの独り言 facebook

2017年3月 7日 14:36 | コメント(0) | トラックバック(0)
1  2  3  4  5  6  7  8  9  10