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KK-KAWAI NEWS
「社長、うちの事務所って構造なんでしたっけ？」
スタッフの声(空耳かも？)
「社長、うちの事務所って構造なんでしたっけ？」
そんなスタッフ、いないかもしれませんが...
でも実は、とっても大事なこと！
なぜかって？
それは、私たちが起きている時間の1/3(約8時間)を過ごすのが"事務所"だから。
どんなに自宅が快適でも、
・地震に弱い
・暑い、寒い、乾燥している
そんな事務所だったら...やっぱり不安。
事務所の構造、ちゃんと考えていますか？
事務所建築にはいろんな選択肢があります⇓
優先したいこと 構造例
コスト重視 プレハブ・木造
空間の広さ 鉄骨造
長期保有 RC造
防火・防音性 RC or S造
工期短縮 プレハブ・システム建築
木のぬくもり 木造・CLT
でもね、「うちはいつもこの構造で建ててます！」って、
建築会社の"慣れ"だけで決めていませんか？
実はうち(材木屋のカワイ)の事務所、木造なんです。
材木屋だから？...違います！(笑)
鉄骨やRCもちゃんと検討した上で、それでも「木造がベスト！」と判断。
だから最後に一言！
社長！事務所建てる時は「木造も検討してください」って必ず伝えてくださいね。
その一言で、無駄に高い事務所を防げるかもしれませんよ！
材木屋のカワイは、
防災Office×木造で最強の躯体をご提案します！
ご相談はThinkuFM・材木屋ツアーズまで！
📣 話してみませんか？ThinkuFM／材木屋ツアーズ
■ ThinkuFM（思考型オープンカフェ）
開催日時：毎週木曜 19:00〜21:00
場所：浜松いわた信用金庫 豊岡支店 道向かい「DIY-studio」
内容：地域の人とざっくばらんに語れる場
■ 材木屋ツアーズ
開催日時：毎月第2・第4土曜 10:00〜15:00
場所：磐田市合代島1212
内容：防災・構造・不動産について、リアルに見て話せる開放日
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
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KK-KAWAI NEWS
最近「住宅ローンの金利が上がってきた」と耳にする機会、増えていませんか
でも、「うちは返済額が変わってないし、ラッキー♪」と思っているあなた。
実はそこに、見えにくい3つの落とし穴があるかもしれません。
🔶 落とし穴①「支払い額は変わらないけど...中身が変わってる」
変動金利には、「5年間は返済額が変わらない」「最大でも1.25倍までしか上がらない」という"ルール"があります。
支払いが増えないのはありがたい反面、
実は金利ばかりが増えて、元金がなかなか減っていないかもしれません。
つまり、毎月返してる"つもり"でも、借金の本体はあまり減っていない状態。
🔶 落とし穴②「実質、ローン期間が延びる or 最終回に慌てる」
元金が減っていないまま返済が続くと、
完済予定の年になっても終わらないというケースが出てきます。
そして最終回に元金が残っていると、銀行からは
「一括返済しますか？」または「再契約して返済期間を延ばしますか？」といった選択を迫られることも。
中には、再契約できず**"一括返済が必須"なローン商品**も存在します（例：フラット35）。
特に40代以降で35年ローンを組んだ方は、
退職までに完済できる状態かどうかを、今のうちにチェックしておくことがとても大切です。
🔶 落とし穴③「年金生活に突入してからの"大きな請求"」
再契約や延長ができたとしても、
完済が70代、80代までずれ込むとなれば、将来の生活設計は大きく狂ってきます。
最悪の場合、年金生活中に残債の一括返済を求められる。
そんな事態になれば、家計が破綻してしまうかもしれません。
💡だからこそ、今やるべきことはたった3つ：
✅ 自分のローンが固定か変動か確認する
✅ 金利と元金の割合、残債状況を把握する
✅ 借り換えや返済計画の見直しを考える
📣そして、もうひとつ。
ThinkuFMでは、こうしたお金やローンの話も、地域の仲間とざっくばらんに語れる場をつくっています。
さらに...
ThinkuFMに来てくれた方には、
**"マル秘・銀行担当者さんとの交渉術"**も、こっそりお伝えしちゃいます😉
気になった方は、ぜひ一度、遊びに来てくださいね！
📣 話してみませんか？ThinkuFM／材木屋ツアーズ
■ ThinkuFM（思考型オープンカフェ）
開催日時：毎週木曜 19:00〜21:00
場所：浜松いわた信用金庫 豊岡支店 道向かい「DIY-studio」
内容：地域の人とざっくばらんに語れる場
■ 材木屋ツアーズ
開催日時：毎月第2・第4土曜 10:00〜15:00
場所：磐田市合代島1212
内容：防災・構造・不動産について、リアルに見て話せる開放日
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コココココ人間 １０年ひと昔。
「10年ひと昔」と言いますが、私は今年で51歳。
5つの"昔"を積み重ねた【古古古古古人間】になりました（笑）
振り返れば、材木屋のカワイに入って25年。社長になって14年。
ほんと、人生あっという間です。
...なんて言ってたら、もう6月。今年も半分過ぎようとしてます。
最近、話題の"古古古米"はもう食べましたか？
いろいろ言われてますが、ちょっと食べてみたい気も...でも！笑
そんな古古古米、味や評判は置いといて
備蓄米＝備えという視点で見てみませんか？
🌱 備える、ってどうしてますか？
地震、洪水、停電、断水。
私も以前の災害で断水・停電の辛さを経験しました。
...けど、平時に戻ると忘れてしまう。それも人間です。
でも、だからこそ。
「無理のない範囲で」「ルールを決めて」備える仕組みが必要だと思います。
☀️ 太陽がくれる防災費
カワイでは、太陽光発電を防災財源にしています。
毎年約20万円の純利益が、社内の防災備蓄費へ。
太陽の恵みが、社員を守る備えに変わっていく。
食料だけじゃない。装備品や道具もコツコツ備蓄。
毎年、確実に準備される"安心"。
🛠 地震が来ても、住み続けられる家を
私たちは材木屋。
「住み続けられる家」を、大工さん・工務店さんと一緒に真剣に提案しています。
売れればいい、なんて考えてません。
すべては"命"を守るため。
👣 ぜひ、材木屋ツアーズへ！
防災Officeのリアルを、ぜひ見に来てください。
太陽がくれた備えの仕組み。
日常の中にある本気の防災。
感じていただけたら、うれしいです！
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■ ThinkuFM（思考型オープンカフェ）
開催日時：毎週木曜 19:00〜21:00
場所：浜松いわた信用金庫 豊岡支店 道向かい「DIY-studio」
内容：地域の人とざっくばらんに語れる場
■ 材木屋ツアーズ
開催日時：毎月第2・第4土曜 10:00〜15:00
場所：磐田市合代島1212
内容：防災・構造・不動産について、リアルに見て話せる開放日
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たった１年で４４％減
太陽光を導入して１年。
「電気代が安くなった！」－確かに嬉しい。
でも、私たちが本当に伝えたいのは、
"使う量そのもの"が大きく減ったという事実です。
電気使用量の比較
・１年前：20,582ｋWh
・今年：11,468ｋWh
なんと４４％削減！
電気料金も減りました。
・803,540円→571,109円
約２３万円の節約
でも大事なのは金額じゃなくて、構造的な変化。
もし、電気代が将来１ｋWhあたり30円→60円になったら？
今の節約額は"半分"ではなく、"倍"の価値になるかもしれない。
だからこそ、今**「そもそも使わない」力を育てておく**こと。
それが未来に対するいちばんの備えだと思うのです。
この変化は、「我慢」ではなく「仕組み」の力。
昼間に発電→自分たちで消費。
つまり「買わなくてよくなった暮らし方」への転換です。
CO2も約4.2トン削減。
小さな事務所でも、未来のためにできることがある。
そして、私たちはこんな言葉をいただきました
「私たちは自分たちの価値を先祖たちに見せたいのではありません。
孫たちに見せていきたいのです！」
この言葉をくれたのは、神奈川県の小泉木材・小泉さん。
超高性能で、１００年先を見据えた家づくりを本気でやっている方です。
こんな仲間がいてくれることも、私たちの誇りです。
屋根の上から、未来を変える。
それは誰でもできる"日常"からの挑戦。
📣「話してみませんか？ ThinkuFM／材木屋ツアーズ」
🌿 ThinkuFM：毎週木曜 19:00〜21:00（浜いわ信向かい DIY-studio）
🪵 材木屋ツアーズ：毎月第2土曜 10:00〜15:00（磐田市合代島1212）
※事前連絡も歓迎です📞0539-62-5656（担当：川合）
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