売却相談Q&A 次世代のために、農地をどうにかしたい！？
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担当の松下です！今月は士業専士を開催します。気軽に相談に来てくださる方がいることでこのイベントが地元の豊岡の方に広まっていると感じています。今お困りの方や知り合いの方でお困りの方がいらっしゃる方など。気軽に足を運んでほしいと思います。
・ICOI不動産AI査定専用サイト
https://icoi.ai-satei.jp/
・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）
https://icoi.baikyaku-mado.jp/
さて、今回は最近の売却に関するご相談内容をご紹介します！
〜「農地」に関するご相談〜
最近多い相続と農地について。農地は簡単に取り扱いを変更できないものでありそれが故に「農地をどうにかしたい」というお悩みが多いです。しかしながら「どうにもできない」という内容のものでもあり、悩み相談のタイミングの多くは相続の時になっています。
では、なぜそこまで売主さんが悩んでいるのかというと「次の世代に負担をかけてはいけない」という意識の強さから手放すことを真剣に考えておられます。家業であった農業の跡継ぎがいないことも影響していますので、私からは「もしも今その土地を借りてもらえているようだったら、（その人へ売却を交渉して）継続して契約してもらえるよう対策してください」とお伝えしています。
最近法律が改正されて、農地のまま売買できるよう以前より緩和されていますが、そうだからといって必ず売れるとは限りません。また、買い手としては、農業法人さんが注目されています。こうした方が購入する可能性はありますが、数ヘクタールといった連続した地続きで広さがないと売却が成立しないケースもありますので、参考にしていただきたいと思います。
こういった相談窓口や、豊岡の地元の情報があつまる「不安解決ヒーロー士業専士による不動産無料相談会」は11月10日（日）開催です！ぜひ今回もみなさんのお悩みをたくさんお待ちしています！
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