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2026.01.26 KK-KAWAI NEWS
みんな大好き、Apple World🍎

私はここ何年もAppleしか使ってないので、
気づけば完全にAppleワールドの中で鎖国状態。
黒船来る気配なし。笑

先日、Appleの電話窓口でちょっと感動したので
今日はそのお話!^_^
「そんなのAppleじゃなくても今どき同じでしょ!」
...って他社対応を知ってる方がいたら、ぜひ教えてください。

話を戻すと私、Apple Watchを購入⌚️しました。
設定で分からないことがあってドコモショップへ行ったら、
Appleの電話サポート番号を教えてもらい、さっそく電話。

これが...びっくり仰天。
自動応答は数字でも声でもOK。
購入履歴から設定状況まで、Apple IDで一発で繋がる。

でもね。
一番すごかったのは、最後に出てくれた人の対応力。

やっぱり最後は、人と人。
人の声って、落ち着くんですよね。

ここで、ふと思いました。
私たちの業界はどうだろう?って。

家のメンテナンス、どうしてますか?

Apple製品をいくら買っても敵わないほどの、
人生かけて大きなお金で建てる家。
でも、Apple IDみたいに
「管理・点検・履歴」
ちゃんと見える化できてますか?

あなたの家は、大切な資産です。

将来、
・住めなくなってボロボロの家を相続するのか
・家賃を生み出す資産として相続するのか

これ、全然違います。

子どもたちが
給与+家賃収入で暮らせたら、
子育ても、人生も、もっと余裕が出る。

そんなことを、本気で一緒に考えてくれる
地元の工務店さんがいたら、心強いですよね。

ちょっとここで世代をもう1段階上げて。

おじいちゃん・おばあちゃんへ。

孫が成人してからの相続より、
元気な今、生前贈与として考えるほうが
教育資金に使える可能性も広がります。

「残す」より、
「使われ 愛する人の世界や可能性が広がるのが生で見れる」相続。

そんな選択肢も、今ならまだ選べます。

今、日本は
再起動のスタートラインに立っている。

第二次ベビーブーム世代の私たちが、
まだギリギリ、未来を支えられるタイミング。

未来に資産と可能性を残すこと。
それを材木屋と不動産業という本業を通じて、
仲間と一緒にできたらいいなぁ...と。

Apple Watchを見ながら、
人と、家と、未来のことを考えた一日でした⌚️🍃

 

カワイの木もち🌳

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2026.01.24 KK-KAWAI NEWS
想像すると、ワクワクしちゃう

いただく家賃は現地通貨。
振り込まれるのは日本円。

毎月変わる振込額。
円安だったり、円高だったり。

「あ、これが為替か」
頭じゃなく、感覚で分かる瞬間。

ニュースでよく聞く
「円安ですね〜」
正直、ピンとこない人も多いと思う。※私も同感

でも
数字じゃなく、体験すると一気にリアルになる。

これからどうする、日本で?

そう考えた時に、
情報は多い方が、絶対にいい。

日本が、
もしかしたら
「経済的に優位じゃない側」になっているかもしれない。
としたら!?

じゃあ本当にそうなのか?
それを自分で確かめに、
ちょっと足を伸ばして見に行けばいい。

※別に
「海外不動産を買いましょう」
って話じゃないですよ。

何か一つでも
実体験があるだけで、情報量も質も一気に上がる。

そして
「自分はどうしたいか」
本気で考え始める。

本業 × 〇〇
ダブルエンジン
トリプルエンジン

目指すは
マッハGoGo ✈️

その入り口として
まずは
材木屋ツアーズ
ThinkuFM
に遊びに来ませんか?

・真冬でも暖かい
・もしもの巨大地震にも負けない想定
そんな事務所も、体感できます。

考える前に、感じてみる。
そこからで、十分です。

 

カワイの木もち🌳

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2026.01.23 KK-KAWAI NEWS
仕事とは? 辛い事??


子供たちにお話しさせていただきました。

小学6年生。
もう遠い記憶の40年前???

学校から
「仕事とは?」というテーマをいただき
いざ、教室へ。

自己紹介のあとに
「あなたが思う、仕事とは?」

その瞬間
子供たちの頭に浮かんだ言葉は......。

続きは動画で。

やる気、出たでしょ?

子供たちにこれだけ言われて
大人が黙っていられるわけがない。

もっとワクワクする世界
バトン、渡していきましょう。

まずは
自分がワクワクする毎日から😀

材木屋のカワイは
プロの愛嬌 をテーマに
材木屋と不動産屋、やってます。

  

カワイの木もち🌳

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2026.01.23 KK-KAWAI NEWS
新春の集いに行きました。

昨日、そこで聞いた話を
自分なりに整理してみます。

※私のメモをもとにまとめています
 数字や制度の最終確認は、必ずご自身でお願いします
※全国視点の話なので、静岡県西部エリアでは
 当てはまらない部分もあります
※映像は、今日の打ち合わせ場所へ向かう途中のものです

【昨日聞いた話の要点まとめ】

① 住宅市場は「74万戸前後」の想定
(70〜77万戸という見立ても)

新築が伸びる年ではない。
でも、需要が消えるわけでもない。

・良立地の賃貸は強い
・新築マンションは下がりやすい
・中古(ストック)へ、政策も資金も寄ってくる

② 4号特例縮小の本番
「構造説明力」が会社の武器になる

今年4月から壁量の経過措置が終了。
「算定式/早見表/構造計算」
いずれかでの対応が必須。

最低限クリア、ではなく
許容応力度計算で耐震等級3を説明できるか
ここが効いてくる、という話が印象的でした。

「等級3です」より
「強さの根拠を示して等級3です」
この違い。

③ 木材は「住宅だけ」じゃない
非住宅の追い風がはっきりしてきている

・まちの木造化(中高層含む)
・制度改正の流れで
 木材利用の"炭素貯蔵"が評価されやすくなる方向

CO2排出量が一定以上の企業ほど、
木造化が
「選択肢」ではなく
「経営判断」になってくる可能性。

コンビニ、コーヒーショップ、
ロードサイド店舗...。
地方にも、確実に波は来そうです。
⭐️ここは私も激しく同感です👍

④ 国産材は「高い」ではなく
条件次第で有利になる場面も

輸入材は、円安+供給不安+為替で不安定。
「今は高値を出せば入るけど、
 何か起きたら、また止まる」

次のウッドショックを
どう考えるか、という話がリアルでした。

さらに、
RC(鉄筋コンクリート)×木造の
ハイブリッド建築など、
木の使われ方が広がっている点も注目。

⑤ 中古 × 木質化リノベ
"回転"と"粗利"がポイント

・木質化リノベ
・事業期間は半年(年2回転)

「新築が減る」より
ストックでどう稼ぐか
ここがますます重要になる、という整理。

⑥ AIは「人を減らす」話ではない

積算の拾い出しはAIが行い、
人は最終チェックへ。

数時間かかっていた作業を
1分未満にする、という話もあり、
未来の話というより
「今年の話」だと感じました。

【ここからは、私の個人的な提案】

2026年に向けて鍵になりそうなのは、

・構造説明力(納得できる等級3)
・国産材の再評価(供給×価格×提案)
・非住宅の木造化(制度の追い風)
・ストック/賃貸/木質化リノベ(回転で勝つ)
・AIによる生産性向上(人は判断と品質へ)

「受注が減るかもしれない」
そう仮説を立てて、動いてみる。

だからこそ、
日本中の会社が試行錯誤しているんだと思います。

その中で、
現場目線でおすすめしたい選択肢があります。

築40〜50年の2階建て住宅。
2階部分だけを解体して、
平屋にしてフルリノベーション。

・昔からの大工技術が活きる
・今人気の平屋に変身
・相続物件になっても使いやすい
・子どもが住んでもいい
・貸せば家賃が生まれる可能性もある

せっかくの資産を、眠らせない。

今ある資産を
次の世代へ渡す準備。

「減る時代」に合わせて
資産の使い方を組み替えるという考え方。

材木屋のカワイと一緒に、
考えてみませんか?

地元の大工さん・工務店さん、
ご紹介します。

 

カワイの木もち🌳

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2026.01.22 KK-KAWAI NEWS
時代が変わる匂いがする。

いや、もう変わっている。
その残香を感じているのかもしれない。

こんにちは。
株式会社カワイ
代表の川合伯員です。

このたび、
会社のホームページを新しくしました。

今回のホームページには
2030年までの限定テーマを込めています。

これからの数年は、
・個として、人生を楽しめる実力をつけるのか
・大きな流れの一部として参加するのか

そのどちらを選ぶかを決める、
とても大切な時間だと思っています。

一気に近づき、
なだらかに攻める。

そんなイメージで、
今の私たちの考えを形にしました。

残したいものは何か。
守るべきものは何か。

きっと、
本気で考える仲間なら気づく。

そう信じて作ったホームページです。

私は経営者として、
そして一人の人間として、
仲間には「個として豊かな人生」を歩んでほしいと思っています。

商売を通じて
強い街をつくる。
同時に、強い自分をつくる。

そして、
最高に優しい自分を育てていく。

仕事を通じて、何を成すのか。
誰とやるのか。

材木屋のカワイと、
何を一緒につくりましょうか。

お問い合わせ、
お待ちしています。

 

カワイの木もち🌳

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