KK-KAWAI NEWS
こんにちは！
いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。
さて、代表の川合が理事を務めている一般社団法人住宅管理・ストック推進協会（住管協）。先日、その住管協の総会が福岡で開催されました。今回はそちらへ出席した川合から、レポートとしてコメントが届きましたので、ご紹介いたします。
〜〜〜 〜〜〜
◯一般社団法人住宅管理・ストック推進協会（住管協） について＞https://www.jyukan.org/index.php
先日福岡にて住管協の総会があり、理事として出席してきました。住宅の維持管理を推進し運営している住管協ですが、その普及には一定のハードルがあると感じました。それは費用についてです。
一般ユーザーの方には住宅の維持管理のために行う点検は「無料が当たり前」というイメージがまだまだ強いようです。しかし、実際には無料点検というのはおかしいものなんです！なぜかサービスと捉えられてしまう住宅の点検ですが、長期優良住宅の一貫である維持管理を履行するためには、専門資料や技術が伴うため、無料ではできないのが実態なのです。
全国の動きとして維持管理の点検が有料化されており、それを一般ユーザーの方にもっともっと理解して受け入れていただけるよう住管協では各地域で定期的な勉強会も行っており、加盟している工務店さんが参加しています。そして、住管協に加盟している工務店さんで建築したお客様は、880円（税込・月額）で点検と結果を保存できるようになっています。
お施主様のメリットは、点検結果のデータを住管協で管理するため、もし建築した工務店さんが廃業や倒産をしても、お施主様の個人情報はご意向を確かめて手順を踏んで引き継ぐ工務店さんに共有できる仕組みになっています。お施主様に寄り添った情報管理が必要な家づくりとなっている点も、私たち材木屋が工務店さんへ提案できることと考えています。
引き続き、住管協の取り組みが株式会社カワイの取引先の工務店さんにも受け入れていただけるようにしていきたいと思います。
〜〜〜 〜〜〜
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！
ｲﾝｽﾀ FB ﾂｲｯﾀｰ ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ @cxu8478s
KK-KAWAI NEWS
衝突安全基準の高い車じゃなきゃ、
大切な家族を守れない。
事故を起こしたくて運転する人はいないけれど、
万が一の時に「怪我をしない」ことを選んで、
私たちは安全な車を選びます。
では、事務所はどうでしょうか？
家は守るのに、事務所は無防備？
最近、新築を建てたスタッフの自宅は
耐震等級3の新築が増えてきました。
一方で、会社の事務所はどうでしょう。
古い建物、耐震不明、寒くて暑い環境......。
南海トラフが来た直後、
本当にスタッフを守れるでしょうか？
身近な安全が確保されて、はじめて
近所や地域を助ける余裕が生まれます。
私たちの原点
私たちは
「商売を通じて、強い街づくりに貢献する」
そんな会社でありたいと考えています。
だからこそ、
巨大地震に負けない会社を
一緒につくりたい。
事務所が機能停止しない。
スタッフが怪我をしない。
それだけで、大災害後の
地域の怪我人を減らすことができる。
怪我人が少なければ、
助け合いが生まれ、
公助に頼りすぎない街になります。
復旧スピードは、確実に上がる。
私が目指しているのは「事後」ではない
私が目指しているのは、
大災害後の復旧支援ではありません。
そもそも怪我をしない街づくり。
自助の力を、最大限に高める地域です。
個人では難しくても、
会社単位ならできることは山ほどある。
これが
「防災Office」の考え方です。
ダメ出し防災とは距離を置く
「これを買わなきゃダメ」
「こうしなきゃダメ」
そんな"ダメ出し防災"とは距離を置きたい。
できることを、できる分だけ。
でも確実に、社内に落とし込む。
それがスタッフに安心を届け、
仲間を増やし、
今いる仲間の定着にもつながります。
防災Office 1丁目1番地
許容応力度計算をした
耐震等級3の事務所にしよう。
もちろん私たちは材木屋。
国産材の木造最強躯体を推します。
「事務所は売上を生まないから最低限で...」
そんな声、よく聞きます。
でも、ちょっと待ってください。
構造を強くするのに、
莫大な費用はかかりません。
むしろ
国産材の木造はコスパ最強。
百聞は一見にしかず
"知らないからお任せ"ではなく、
まずは一度、私たちの事務所を見てください。
触れて、感じて、知ってほしい。
国産材 × 最強躯体のリアルを。
地震に強いだけではありません。
事務所内の上下温度差は、わずか 1℃。
巨大地震後の避難生活でも、
暑さ寒さで体力を奪われない。
日常の快適性も、
仕事効率も、まったく違います。
事前防災力を高めると、いいことばかり
・日常の仕事効率アップ
・スタッフの安心感アップ
・採用力アップ、新しい仲間が集まる
・定着率アップ、長く働ける環境に
・年中快適で、電気代も激減
強い会社は、街を強くする会社。
防災Office、ぜひご検討ください。
見学は平日OK。
第2・第4土曜日の
**「材木屋ツアーズ」**では
ゆっくりご案内できます。
お気軽にお問い合わせください。
カワイの木もち🌳
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！
ｲﾝｽﾀ FB ﾂｲｯﾀｰ ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ @cxu8478s
KK-KAWAI NEWS
防災Officeに「すきま風」...？
足元あたりに風が！？
なんだか、ひんやりしている...。
私たちの防災Officeは
「すきま風がない」のが有名（？笑）なのに...。
というわけで、早速調査開始。
隙間風を計測する機械で
事務所内のあちこちを測ってみたり、
サーモグラフィーで確認してみたり。
※あ、そうそう。
これらの計測機器、貸し出しもしています。
一応プロ限定で（笑）
高価な機械なので、誰にでも...というわけではありませんが。
色々調べた結果
なんと今回の犯人は...すきま風じゃなく
私の足元に貼ったトクホンでした🤣
トクホン？ 湿布？体痛い時に貼る スースーするやつ
何でも「トクホン」って言っちゃう年代の私（笑）
今日は材木屋ツアーズも開催中。
先ほどはご夫婦でお越しいただき、
じっくり話を聞いてくださいました。感謝です。
私たちが防災Officeで伝えたいのは、
もしもの大地震で、1人でも多くのケガ人を減らすこと。
そして
「避難生活は安全であることが最低限」
そのうえで、清潔に過ごせる場所であること。
これは事務所だけでなく、
倉庫も、ご自宅も、同じ考え方です。
よくある会話があります。
お施主さん
「大空間リビングにしたいので、この柱を無くしたいんですが...」
建築業者さん
「はい、できますよ！」
......ちょっと待ってください。
大事なのは
「できる・できない」ではなく
「安全に柱が取れるのかどうか」です。
それを
経験や勘に100％委ねるのではなく、
これまでの実績で裏付けられた
許容応力度計算で確認してほしい。
もちろん、
最初に当たりをつけるのは
経験や勘でもいいと思います。
でも最後は、
数値に裏付けされた強さ。これ 大切！^_^
「俺が建てた家は大地震でも倒れてないぞ！」
という話を聞くこともありますが...
いや、
南海トラフ連動大地震は、これから来ますから。
その時、本当に倒れないために。
最低限ギリギリを狙うのではなく、
余裕をもってクリアする強さで、
事務所・倉庫・ご自宅をつくってほしい。
そこにこそ、
プロの経験、勘、こだわり、理念が活きます。
そんな建築業者さんを選んでください。
「表面的に売れる家」に
惑わされない判断をしてくださいね。
それでは、
材木屋ツアーズでお待ちしています。
来年も、再来年も、ずっと続けていきますよ。
カワイの木もち🌳
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！
ｲﾝｽﾀ FB ﾂｲｯﾀｰ ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ @cxu8478s
KK-KAWAI NEWS
材木屋のカワイです。
2025年を振り返ると、
いろいろありましたね。
私の中のニュース、勝手にベスト3。
第3位。
海外賃貸物件の運用スタート。
東南アジアで、現地の方が住み始めました。
第2位。
リブスク終了。
予定通り、6年間で完全終了です。
詳しくはYouTubeで...ぜひ見てください。
そして第1位。
「家、高っ！！」
...ですよね（笑）
坪単価の急騰、正直すごいです。
物価も上がり、金利も上がり、
最近は50年ローンなんて言葉も出てきました。
企業としては、
いろいろな手段を使って
家づくりをお手伝いする。
これは当たり前のことです。
でも今日は、
あえて一つだけお伝えしたい。
住宅建築費に、家族のお金をフルベットする前に、
一度立ち止まって考えてほしい。
「物より想い出。」
そんなCM、見たことありますよね。
家は大事。
でも、家族の人生はもっと長い。
これから数十年先まで見据えて、
収支のバランスを考えながら
お金を使っていく。
そんな家族が増えてほしいなと思っています。
私たち材木屋は、
正直に言えば、新築住宅への依存もあります。
だから、新築激減は...やっぱり、しんどいです。
それでも。
「商売を通じて、強い街づくりに貢献する」
この理念に立ち返ると、
"強い"のは、家だけじゃない。
コミュニティも、教育も、
そして、楽しい地元であることも。
全部ひっくるめて、強くなってほしい。
だから来年は、
新築依存の体制を
急ピッチで変えていきます。
全国の材木屋さん。
一緒に悩んで、
一緒に前のめりで、やっていきませんか。
来年は午年。
なんだか、勢いありそうですしね（笑）
それでは皆さま、
どうぞ楽しい年末年始をお過ごしください。
来年も、よろしくお願いいたします。
カワイの木もち🌳
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！
ｲﾝｽﾀ FB ﾂｲｯﾀｰ ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ @cxu8478s
KK-KAWAI NEWS
日本全国AEDマップ
万が一の時に、近くのAEDがすぐ分かるマップです。
弊社にもAEDを設置しています。
もしもの時は、遠慮なく声をかけてください。
豊岡地区を見てみると、
弊社の近くにも意外とたくさん設置されていることが分かります。
📍 赤・緑のハートの中に⚡マーク
→ そこにAEDが設置されています
🔍 検索は
「日本全国AEDマップ」
オフィスの防災化を発信している私たちですが...
防災Officeにするメリットはいろいろあります。
...が、その前に、まず考えてほしいことがあります。
最近の新築住宅は
許容応力度計算をした耐震等級3 が当たり前。
一方で
• 事務所は古い
• 耐震性は「不明」
• 冬は寒い
そんなケース、正直多いです。
こんな質問、されたことありませんか？
「社長、うちって
大地震が来たら大丈夫ですか？
ケガとか...しませんよね？」
この質問をされて、
言葉に詰まってしまう社長さん、実は少なくありません。
一度、弊社の事務所に来てみませんか？
強さの体験って難しいですが
冬なのに暖かい この感じは体験できます
静岡の冬は、
「そこまで寒くない」と言われますが...
0℃前後の朝でも、事務所内は快適。
• エアコンが強風で頑張る暖房じゃない
• 風を感じない、ほぼ無風のあたたかさ
• 肌へのストレスが少なく、静かで快適
この感じ、
体感してもらうのが一番早いんですよね。
...と、おじさんの私が言っても
説得力が弱いので（笑）
たぶん近いうちに、
女性事務スタッフの素直な感想も発信されるはずです。
南海トラフ 連動 大 大 大 地震
もし、来たら。
• あなたの事務所は大丈夫ですか？
• 直後から、復旧・復興に動ける自信はありますか？
正直に言います。
私たちも 「完璧です！」とは言えません。
それでも、
できることから、コツコツと。
一緒にやりませんか？
• 情報交換
• 防災Office見学
• 雑談レベルの相談も大歓迎です
お気軽に声をかけてください。
カワイの木もち🌳
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
各種SNSに"いいね！"を押して、最新情報をgetしよう！
ｲﾝｽﾀ FB ﾂｲｯﾀｰ ﾕｰﾁｭｰﾌﾞ @cxu8478s
