こんにちは！
いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。
＞今回の記事は【ICOI不動産】売却の窓口サイトへ掲載！＜
担当の松下です！
・ICOI不動産AI査定専用サイト
・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）
https://icoi.baikyaku-mado.jp/
さて、今回は最近の売却に関するご相談内容を「売却の窓口サイト」へ掲載しました！
〜売却相談コラム〜5月・最近の仕事から感じたこと〜宅建業免許、更新の季節。ICOI不動産が歩んだ25年。〜
売却の窓口掲載 URL＞＞https://icoi.baikyaku-mado.jp/posts/index/?p=92
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1尺 ✕ 1尺 ✕ 10尺 ＝ 1石（いっこく）
私がこの業界に入った約25年前は、
普通に飛び交っていた言葉です。
「杉いくら？」
「ヒノキの石単価は？」
「ケヤキは高いぞ〜」
そんな会話が当たり前でした。
当時は、
石単価をなんとなく頭に入れていて、
材木を見ながら相場感を覚えていった時代。
でも今は、
プレカットで構造躯体を加工する時代。
現場では
メーター・ミリ・㎥（立方メートル）が主流。
時代が変われば、
使う言葉も変わるんですね。
久しぶりに「石」という単位を聞いて、
懐かしくなりました。
使わなくなると、
人って本当に忘れる（笑）
でも、
こういう昔の単位や文化の中には、
その時代の職人さん達の知恵や感覚が詰まっている気がします。
せっかく材木屋をやっているので、
これから少しずつ
「材木屋の懐かしいものシリーズ」
みたいな感じで、
昔の道具や言葉、
今では見なくなった文化も紹介していこうと思います。
知ってる人は懐かしく、
知らない人には新鮮かもしれませんね。
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何になるかわかりますか？
長いまな板みたいな
節のある材料。
材種はなんでしょう？
※答え①は最後に書いておきますね
大きな節が
自然そのままの力強さを感じます。
写真をズームアップ。
赤い線のところを
カットしていくんですね。
さあ
何に使う材料か分かりましたか？
※答え②も最後に記入します
こうやって
無垢の木を加工して
一本一本
手仕事で形にしていく。
そんな大工さんが
今、急激に減っています。
便利な時代になったけど
「木を読む」
「木に合わせる」
「自然を活かす」
こういう感覚は
簡単には機械化できない気がします。
だからこそ
技術力で勝負している職人さんには
ちゃんと仕事が集まり
次の世代へ
技術が受け継がれていってほしい。
ただ願うだけじゃダメだから
皆さんの身の回りで
"ちょっと直したい"
"もっとこうしたい"
そんな場所ありませんか？
床の張り替え
間仕切り壁の設置
無垢カウンター
棚づくり
洗面台まわり
玄関框（かまち）
小さなリフォームが
職人技術を未来へ繋ぐ
きっかけになるのかもしれません。
※答え①
桧
※答え②
階段のささら桁（側板）加工中でした
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...って言ったら
そりゃ札束に目いきますよね（笑）
私もそう思います
でも
心に理念を持っていないと
その札束、どこへ使うんですか？って話
商人にとって
お金は"武器"だと思っています
職人さんには技がある
でも商人には"技"がない
...いや、あるんです
それが「仕入れ」と「価値のつなぎ方」
仕入れに利あり
いい仕入れができれば
仕事は自然と回り出す
だからこそ
お金を使って
次のお金を生み出していく
三方よしで👌
私のマイルールはシンプルです
相場を読み±3％の中で
売価と必要な粗利を決める
そして
"喜んで買っていただく"
これがプロの商人の仕事
お金は
次の目的地へ進むための燃料です
でも
でも
でも
気づくと
お金が"バッチ"になっていることがある
年収
年商
見せるための数字
気づけば
ゲームのスコアみたいになっていく
お金って
怖いですね
だからこそ
付き合い方がすべて
私は
若い世代にこそ
しっかり稼いでほしいと思っています
世界を見れば
貪欲に稼ぐ人たちばかりです
でも大事なのは
「商売を通じて何を成すのか？」
ここじゃないですか？
このテーマ
一緒に深掘りしませんか？
ThinkuFM・材木屋ツアーズで
ゆるく、でも本気で話しましょう
お待ちしています
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...ってニュースを見て
「新築を建てること」
だけが正解じゃない時代に
本格的に入ってきたんだなぁと感じました。
しかも今
住宅価格はどんどん上昇中。
子育て世代にとって
家にお金をかけすぎることが
本当に幸せなのか？
私は子育てをしていて
何度も考えました。
子どもたちに
見せる
体験させる
やってみる
その"経験"にも
実はすごくお金がかかります。
だからこそ
「家だけ」に全力投球するのではなく
人生全体のバランスを見ながら
考えることも大切だと思うんです。
材木屋のカワイは
材木を売ってなんぼの仕事です🪵
正直、新築に関わる方が
売上は大きい。
でも
それ以上に大切にしたいのは
「強い街づくりに貢献すること」
だから今
私たちは
空き家活用
減築
性能向上リフォーム
こういう選択肢にも
本気で目を向けています。
親戚の家
地域の空き家
もしかしたら
眠っている可能性ありませんか？
「古い家なんて無理でしょ？」
そう思うかもしれません。
でも実際は
・どの年代の建物か
・構造がどうか
・耐震性
・断熱性能
・予算とのバランス
これによって
"化ける空き家"って
本当にあるんです。
しかも今の性能向上リフォームは
かなり進化しています。
冬寒い...
夏暑い...
地震が不安...
そんな家でも
しっかり設計して
性能を上げていけば
「え！？これ本当にリフォーム？」
ってレベルまで変わることもあります。
もちろん
全部が全部おすすめではありません。
だからこそ
物件選びも
設計も
工務店選びも大切。
材木屋のカワイは
建築会社ではありません。
でも
静岡県西部で150社以上の
大工さん・工務店さん・設計士さんと
日々つながっています。
だからこそ
「この予算ならどう考える？」
「この家は活かせそう？」
「新築と比較するとどう？」
そんなリアルな相談を
フラットにできると思っています。
住宅会社の
「大丈夫ですよ」を
鵜呑みにするのではなく
あなた自身が
家族の未来を考える。
子どもたちの
"やってみたい"を
守れる人生設計を考える。
そんな時間を
一緒に作れたら嬉しいです。
まずは気軽に
話してみませんか？
📣 話してみませんか？ThinkuFM／材木屋ツアーズ
■ ThinkuFM（思考型オープンカフェ）
開催日時：毎週木曜 19:00〜21:00
場所：浜いわ信 豊岡支店 道向かい「DIY-studio」
内容：地域の人とざっくばらんに語れる場
■ 材木屋ツアーズ
開催日時：毎月第2 第4土曜 10:00〜15:00
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