こんにちは！
いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。
＞今回の記事は【ICOI不動産】売却の窓口サイトへ掲載！＜
担当の松下です！
・ICOI不動産AI査定専用サイト
https://icoi.ai-satei.jp/
・ICOI不動産WEBサイト（こちらから、ICOI不動産AI査定専用サイトへリンクしています）https://icoi.baikyaku-mado.jp/
さて、今回は最近の売却に関するご相談内容を「売却の窓口サイト」へ掲載しました！
〜売却相談Q&A マンションが売れません！売却につながるコツはあるのでしょうか？〜
売却の窓口掲載 URL＞＞https://icoi.baikyaku-mado.jp/posts/index/?p=75
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人間関係って、不思議だ。
同じ特技や価値観を持った人が集まるより、
まったく違う人が集まり、
お互いが持っていないものをフルに活かし合い、補い合い、
高め合いながら目標や目的を達成していく。
それはやがて「チーム」になり、
別のチームと競い合い、
試合が終わればノーサイド。
お互いを称え合える関係。
そんな理想
あ り え な い？
......って、決めつけたら、そこで終わる。
そう思わずに突き進み、
同じ想いを持つ人と出会い頭にぶつかってみたり、
集まってみたり、
すでに集まっている場所へ行ってみたり。
視野を広げ、行動範囲を広げ、
チャレンジできることそのものが、
実はとても幸せなことなんだと思う。
この幸せは、
創業50年を超えて会社を支え続けてきた会長の
凡事徹底の積み重ねの上にある。
人間の体も、きっと同じだ。
「最近太ってきたな。ダイエットしよう」
そう思って走り出してみる。
でも、三日坊主。
習慣にならないものは、力になりにくい。
凡事徹底が習慣になり、
やがて"性格"になることで、
はじめて成果が生まれやすい環境ができる。
それでもやっぱり、
習慣という強敵は、妖怪ぬり壁のように立ちはだかる。
子どもには「勉強しろ」と言うくせに、
子どもが勉強を習慣にしたくなる理由を、
大人はちゃんと示せているだろうか。
強制ではなく、
背中で「学ぶって面白いぞ」と見せられているだろうか。
今やらせる強制的な勉強ではなくても、
将来、本当に必要になったときに
「これは自分への投資だ」と思える教養との向き合い方。
そんな思考を、
子どもたちに渡せているだろうか。
いろいろな考え方や人生があるからこそ、
大人が教えるべきことは、実はたくさんある。
それは社内でも同じだ。
大人になっても、甘い自分はいる。
だからまず、
そんな自分がいることを認めるところから始めたい。
仲間と一緒に、
お互いにリクエストし合い、
気持ちよく高め合える関係を、社内につくっていこう。
そんな話を、
今年の最終日にできたらいいなと思っている。
そして
その延長線上で、
みんなと一緒に、もっと広い世界へ出ていけたら。
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さっきも同級生に
「なに？なに？ 何をそんなに急いでるの？」
って言われました。
たぶん、それが
遺言に対する大多数のイメージ。
そして、それで大正解だと思います。
「この年で死んだら...」
その"もしも"に備えるもの。
それが遺言だと思われがちですよね。
でも、
それって思い込みかもしれません。
実際に書いてみて感じたのは、
遺言の一番の作業は
『今をまとめて、今までを整理すること』 でした。
なんなら
卒業アルバムを見ながら
夫婦で会話するくらいの気持ち（笑）
今まで自分が
何をしてきて
何を積み上げてきたのか。
いったん整理して、
まとめてみたら
とんでもなく気持ちが楽になりました。
意外とシンプルで、
この先も残りそうなもの
（不動産、お金...残るのか？笑）を
みんなが困らないように
「宛先」を決めておこう
そんな気持ちになるんです。
実際、私の身近では
・相続人がいなくなり、資産が国庫へ帰属したケース
・仲の良かった兄弟姉妹が、分割できず実家が空き家になったケース
親の想いとは裏腹に...
という場面を見てきました。
「うちは大丈夫かどうか」は一旦置いておいて。
将来の不安のため、というより
今を整理したら、案外楽しいからやってみたら？
それくらいのノリでいいと思っています。
ちなみに
相続時に相続税がかかる人は
全体の8〜9％程度。
10％以下に入るかどうか。
単純に、気になりません？
私たちICOI不動産が
士業専士で長く関わっている理由の一つに、
これからもっと深刻になる空き家を
1件でも減らしたい
という想いがあります。
築40年前後の家が多い日本。
リフォームして次世代へ...
と言うのは簡単ですが、現実はなかなか難しい。
そして今、
新築はどんどん高くなっています。
家に
将来の収入のほぼすべてを
フルベットする人生
それで本当にいいのか。
（※材木屋としての葛藤は、また今度書きますね）
今日のセミナーを聞いて、
子育て世代とその親、
兄弟姉妹で話し合いながら
今の資産を整理して
将来にわたって安心できる
「お金の使い方」を
身につけていきたいなと思いました。
「生活が苦しいのに、
資産の話なんてできないよ」
そう思ったあなたへ。
一度だけ、
お金の話に耳を傾けてみませんか？
給料以外の収入源が、
眠ったまま活かされていない
そんなケースもあります。
お金の整理整頓ができるセミナー。
SS総合会計 大石さん
ご興味ある方は
ご連絡ください。ご紹介しますね。
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え？大丈夫なの？
はい。
防災Office発信中の
材木屋のカワイです。
「トリプルガラスなのに結露してる！」
と、心配されることがあります。
でも
それ、実は"いい状態"なんです。
結露しているのは「どこ」？
今回、水滴がついているのは
👉 ガラスの外側。
室内側ではありません。
どういうこと？
私たちの事務所は
・高断熱
・高気密
・トリプルガラス仕様
外気温は
6〜7℃
室内温度は
23℃前後
この温度差を
トリプルガラスがしっかり止めているため、
外側のガラスが外気温まで冷える。
そこに外の湿気が触れて
👉 外側だけが結露します。
これ、何の証拠？
✔ 室内の熱が逃げていない
✔ 湿気も外に漏れていない
✔ 断熱性能がきちんと働いている
つまり...
「ちゃんと守れている証拠の結露」。
逆に注意が必要なのは？
❌ 室内側の結露
❌ ガラスの中（内部結露）
❌ 壁の中の結露
これらは
断熱・施工・換気に問題があるサイン。
防災Officeとして
災害時、
・暖房が止まっても
・電気が止まっても
急激に寒くならない事務所は、
スタッフを守り、
地域を助ける拠点になります。
外が結露しているのは、
中を守れている証拠。
結露＝悪
ではありません。
どこに結露するかが大事。
これが
防災Officeの考え方です。
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こんにちは！
いつも材木屋カワイのオフィシャルブログをご覧いただきありがとうございます。
先日は香川県三豊市に拠点を構える会社を視察訪問してきました。きっかけはある農家さんから「保冷庫を木造で作れないか？」という相談でした。以前から、木造非住宅と言って中規模な建築物の木造化が推進されており、当社も材木屋として興味を持っているところでありました。数年前に事務所を木造で建て替えており、今後も普及を目指していきたいと思っています。
さて、話は戻しまして、今回訪問してきたのは株式会社喜田建材さんです。紹介していただいたのは、10年以上前からつながりがある同業の販売店の方です。木造の保冷庫を検討する中で参考になる取り組みをなさっているとのことで、先日福岡へ出張の帰りに訪問してきました。何事も思い立ったら吉日ですね！
喜田建材さんの地元の三豊市は人口は約7000人。（磐田市の人口は約16万人）このような町でありながら、喜田建材さんは「建材屋としてその場所に住みたいという人を増やしたい！」という想いで、あらゆること（ラーメン屋、不動産など）に挑戦していらっしゃいます。人口が減る、高齢化率が高まっているといった町の将来としては条件が悪くても「例えば、ラーメン屋や空きスペースを活用して人が集まり、ここで働きたいと思ってもらえるようにしている」といったお話を直接聞くことができ、私の想いと通じると感じました。
全国には喜田建材さんを始めとして、想いに共感できそれを行動につなげている方がいらっしゃるのは励みになりますね！今後もフットワーク軽く、できる限り直接お会いして視察させていただけるよう活動していきたいと思います。
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